首頁 > 生活 > > 正文
2019-08-09 17:50:21

如何使用LAP充分利用您的財產

對于大多數印度人來說,買房是金融穩定的一個指標。難怪,人們過度自我買一個。在支付了大筆的首付款并將其分期付款(EMI)數十年之后,許多人認為他們已經購買了一筆巨額債務。許多專家廣泛地寫了一個房子如何推動你遠離財務自由的目標。然而,他們很少告訴你,如果明智地使用同一所房子可能是你最大的資產。今天我們將看到如何最大限度地利用你的房子或財產籌集資金,幫助你實現財務目標。

貸款抵押財產

抵押財產貸款(LAP)是一種擔保貸款,其中一個人的現有財產被抵押以從銀行或金融機構籌集資金。通過使用LAP可以滿足以下列出的要求:

•開辦新的企業

•擴大現有的企業風險

•醫療支出

•高等教育

•改造目的

• 營運資金要求

它可以作為具有固定EMI或透支(OD)設施的定期貸款。這是一個很大的積極因素,因為企業對資本的需求波動,OD提供了所需的靈活性。只在任何時間點支付利息。因此,商人可以將其用作常規經常賬戶,定期流入可以節省利息成本。因此,它可以用作應急基金的目的,因為人們可以在需要時提取資金。您可以以個人身份申請,也可以與其他個人或其他法人(如公司或LLP)共同申請。

借款人可以申請抵押財產的金額沒有上限。但是,借款人可以利用的貸款金額將取決于財產的性質和相應貸方的具體規范。各銀行根據房產的市場價值和客戶的還款能力確定貸款金額。一般來說,最高貸款額受貸款與價值比率(LTV)的限制 - 從房產市值的45-90%不等。例如,如果銀行愿意申請60%的LTV且財產價值1億盧比,那么根據其他條件,您可能會獲得60萬盧比的貸款或OD限額。

Lap可用于住宅,工業和商業財產,包括倉庫或地塊。住宅物業的LTV最高,地塊最低。我希望到現在你已經意識到為什么我認為你的房子對你來說是一個真正的好資產。

如何利用LAP 1.

檢查您是否有資格獲得貸款

銀行提供貸款金額,一旦您符合各種資格標準,如年齡,收入和您的整體資料得到驗證。您可以使用可用的在線工具進行檢查或訪問銀行的網站。

2.選擇合適的貸款人

在做出最佳選擇之前,必須首先比較不同銀行的利率,申請費,處理費和法律費用等基本參數。您可以在線參考LAP利率對比圖表,清楚而清晰地了解頂級銀行的不同利率。

3.申請

一旦選擇了貸款人,您必須填寫申請表并提供有關您的金融資產和負債的所有必要信息; 房產詳細信息以及其他個人和專業細節。

4.Documentation

LAP主要迎合自雇部門,收入評估需要大量文件。根據貸方的新文件要求,可以進行多次迭代。它們必須與應用程序中的詳細信息保持同步。

5.信用記錄檢查

銀行檢查借款人的LAP資格,并通過CIBIL評分檢查信用記錄。該分數在批準貸款金額方面具有很大影響力。持有低信用評分的客戶會直接拒絕該應用程序,因為它意味著早期的信用違約。鑒于高信用評分有利于批準LAP的應用。

6.財產的法律和技術許可

借款人要求財產的法律文件檢查其真實性和貸款金額的安全性。接下來是確定貸款金額的財產估價,該貸款金額可以由銀行給予抵押作為抵押,因為每家銀行的LTV是預先定義的

7.發行信函

一旦借款人的信用評估完成,銀行決定最終金額并制裁所需的LAP。此外,還向借款人發出了錄取通知書,其中包含貸款期限,還款選項和利率等詳細信息,必須正式接受并發回貸款人

.8。支付協議簽署

最后,我們到達最后一步。在遵循上述程序后,銀行一旦借款人簽署支付文件并提交原始財產文件/保證在規定的時間范圍內提供相同的貸款金額,即可支付。

總體而言,物業的估值一直在上升,人們可以使用LAP來釋放鎖定在資產中的價值。隨著該國積極的經濟周期“ACCHE DIN”,企業需要輕松獲得更便宜的資金用于其擴張計劃,以確保他們利用這些絕佳的機會。他們最大的資產是財產; 由于其長期性和低利率,與其他產品(如教育貸款,個人貸款和定期存款貸款)相比,這是利用資金的合適時機。

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如作者信息標記有誤,請第一時間聯系我們修改或刪除,多謝。

相關推薦

福彩快乐十分app