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2020-01-04 17:12:39

賴斯:公寓市場增長趨于平穩

房屋崩盤后,租賃市場起飛,因為它容納了數百萬失去家園的人。不穩定的就業市場和更嚴格的抵押貸款資格標準也使人們租房的時間更長,導致高租金和低空缺率。

那么,為什么租金不降呢?根據《華爾街日報》的說法,新股通常意味著這些單位進入市場的價格很高,也推高了平均單價。

然而,并非全國所有地區都能夠保持其空缺率穩定而不放棄一些東西。華盛頓特區城市伊格洛的銷售總監帕特里克斯普魯斯告訴《華爾街日報》,華盛頓的空置率略有上升,房東們正在提供獎勵,比如幾個月的免費租金和禮品券,以吸引潛在的租房者。

“我不認為這是公寓市場的喪鐘,”REIS高級經濟學家瑞安·塞韋里諾(Ryan Severino)說,“但在未來四到五年,這將比過去四到五年更具挑戰性?!?/p>

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